Перепланировка квартир: чего нельзя делать?

Сегодня все больше людей, делающих ремонт и отделку квартир, стремятся также изменить их планировку, чтобы сделать свое жилье более комфортным и уютным. Если вы тоже подумываете об изменении планировки своего жилища – обязательно прочтите эту статью. Из нее вы узнаете, чего нельзя делать при перепланировке квартиры.

Прежде всего, ни в коем случае нельзя делать перепланировку, не согласовав ее с соответствующими государственными органами. Чем сложнее перепланировка – тем большее количество разрешений вам придется получить. Получение разрешения необходимо при проведении следующих видов работ: снос старых и установка новых стен, заделка межкомнатных дверных проемов, установка нового инженерного оборудования (в том числе с сохранением имеющихся стояков), снос или замена старых полов и потолков.

Перепланировка квартир имеет ряд ограничений. Прежде всего, вы не имеете права сносить несущие стены в доме, так как их отсутствие поставит под угрозу жизнь ваших соседей и вас самих.

Кроме того, нельзя объединять кухню с санузлом. Нельзя также переносить туалет, ванную или кухню в одну из жилых комнат. Это связано с тем, что, проведя такую перепланировку, вы нарушите некоторые санитарные нормы эксплуатации жилых помещений, а также рискуете повредить водопроводную и газопроводную системы и нанести непоправимый ущерб квартире и имуществу соседей.

При перепланировке нельзя переносить в другое место стояки газоснабжения и водоснабжения, а также канализационную и отопительную системы. Это связано с тем, что подобные вмешательства легко могут привести к их поломке.

В нашей стране не запрещено увеличивать пространство комнаты за счет коридора или другой комнаты. Но при этом образуемое в результате изменения планировки помещение должно быть не менее 2,25 метров в высоту и не менее 9 квадратных метров по площади.

Если вы планируете оборудовать в доме или рядом с домом (например, под балконом) какое-либо подсобное помещение – вам нельзя будет это сделать без получения соответствующего разрешения в органах государственной регистрации.

Если вы задумали такое мероприятие, как перепланировка квартир, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью специалистов (архитекторов, дизайнеров, профессиональных рабочих). Это поможет вам изменить планировку вашего дома в строгом соблюдении всех законодательных ограничений. Желаем вам удачного ремонта!